随着社会主义市场经济的繁荣与发展，民间借贷越来越成为自然人、法人、其他组织之间重要融资手段。民间借贷因其资源丰富、操作简捷灵便等特点，在一定程度上解决了企业、个人之间的资金融通问题，活跃了市场经济；但民间借贷的随意性、风险性也往往引发诸多矛盾与纠纷。

2013年12月18日，荆州市某房地产开发有限公司向吴某某借款500万元，并出具借条：“今借到吴某某人民币伍佰万元整（¥5000000.00元），借款时间2013年12月18日至2014年3月17日。利息为月息叁分，已付两个月利息，利息金额为叁拾万元整。”吴某某在该公司出具借条当日即2013年12月18日向该公司转款470万元。此后，该公司偿还了部分借款利息。2014年3月17日，房产公司法人袁某某向吴某某出具了一份延期还款申请，请求延期还款3个月。吴某某分别于2015年10月27日、2016年3月3日两次向该房产公司下发借款催收通知书，2016年5月20日，吴某某向房产公司、袁某某、朱某某（担保人）下发催收借款协议书。此后因房产公司未能按协议约定期限还款，吴某某将房产公司起诉至沙市区法院。
    经查明，房产公司于2014年3月14日至2014年12月18日向吴某某共计支付利息135万元，吴某某对此表示认可；房产公司还分别于2015年1月27日、2016年8月30日向吴某某转账30万元、20万元，并在还款回单上注明为还本金，但吴某某对此不予认可。

根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条之规定：借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款本金，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。此案中，被告向原告出具的借条载明的借款金额为500万元，但预先扣除了两个月的利息30万元，实际支付借款本金为470万元，故应按实际出借的金额470万元作为借款本金。同时，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十一条之规定：债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。此案中被告陈述2015年1月27日、2016年8月30日向原告偿还的30万元、20万元是借款本金并在转账凭证上自行注明，原告对此不予认可，被告未向法院提交借贷双方约定偿还的是借款本金的证据，而被告偿还原告的金额不足以清偿全部债务，因此这50万元还款应视为偿还原告的借款利息。

法院经审理，判决被告荆州市某房地产开发有限公司、袁某某偿还原告吴某某借款人民币470万元及利息（以470万元为本金，自2015年1月23日起至被告还清借款之日止按年利率24%计算利息）。